Este viernes 14 de julio es el último día para que las familias soliciten el Subsidio de Arriendo, un beneficio estatal que ayuda a cubrir una parte del pago de la renta de una vivienda y que tiene una duración de ocho años. Mensualmente, este subsidio habitacional puede complementar un monto de hasta 4,2 UF, lo que equivale aproximadamente a $151.000. En caso de que la familia resida en zonas extremas, el aporte máximo es de 4,9 UF, unos $176.000. A partir de este viernes también se dará a conocer la segunda lista de resultados, correspondiente a las postulaciones realizadas después del 15 de mayo. Aquellas personas que realizaron el trámite antes de esa fecha, y desde el 21 de marzo, pueden verificar los resultados en la plataforma web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu). Además de estar inscritas en el Registro Social de Hogares y no superar el tramo del 70% de vulnerabilidad socioeconómica, las personas interesadas en el subsidio deben cumplir con los siguientes requisitos: tener mínimo 18 años de edad, contar con Clave Única, tener cédula nacional de identidad vigente (en caso de ser extranjero, presentar cédula de identidad para extranjeros vigente), postular al menos con su cónyuge, conviviente civil, conviviente o hijo (los mayores de 60 años no necesitan contar con núcleo familiar para postular), acreditar un ahorro mínimo de 4 UF ($144.356) en una cuenta de ahorro para la vivienda, la cual debe tener al menos un mes de antigüedad al momento de postular, y contar con un ingreso familiar entre 7 UF ($252.623) y 25 UF ($902.225). Si se cumplen estas condiciones, los interesados pueden postular a través de la plataforma del Minvu, la cual también permite ver los resultados de postulaciones anteriores. Es importante mencionar que no es necesario estar arrendando para postular al subsidio, por lo tanto, no es necesario tener un arriendo vigente. Sin embargo, aquellos que se adjudiquen el beneficio deberán generar un contrato de arriendo que se ajuste a los montos máximos permitidos por región, según lo establecido por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu). Otro punto importante que deben considerar los potenciales beneficiarios es que el arrendador (propietario de la vivienda) no debe tener vínculos de parentesco con la persona que busca aplicar al Subsidio de Arriendo, ni con ninguno de los miembros del núcleo familiar, según lo explicado por el organismo gubernamental.
Según un informe internacional elaborado por la consultora Knight Frank, Chile se encuentra entre los países que han experimentado una caída en el precio de las viviendas durante el primer trimestre de 2023. Dentro de los 56 mercados analizados, Chile registró una baja de 4,3% en el valor promedio de las propiedades, situándose entre los siete países con mayores descensos. Esta noticia es positiva para el mercado inmobiliario, especialmente considerando las dificultades que se presentaron el año pasado para acceder a la vivienda, tanto en compra como en arriendo, debido a las altas tasas de interés, el aumento del desempleo y la disminución de los ingresos reales. En febrero de este año, por primera vez desde el inicio de la pandemia, los avisos publicados en UF para arriendo de propiedades comenzaron a disminuir y a volver al peso, lo que indica una mejora en la situación del mercado. Además, las regiones Metropolitana, Atacama y del Bío Bío se han posicionado con los niveles más altos de demanda de inmuebles para arrendar.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) tiene previsto anunciar en las próximas semanas las fechas de postulación al segundo llamado del Subsidio DS1. Este beneficio tiene como objetivo ayudar a las familias de clase media a acceder a una casa o departamento, ya sea nuevo o usado. Las solicitudes estarán abiertas para todos los grupos familiares que cumplan con las condiciones establecidas. Una de ellas es tener ahorrado un determinado monto mínimo en la respectiva cuenta de ahorro para la vivienda. Es importante destacar que el Subsidio DS1 está dirigido a familias que no sean propietarias de una vivienda y que tengan capacidad de ahorro. Para postular, los interesados deben contar con su Clave Única y estar inscritos en el Registro Social de Hogares (RSH). En cuanto a los requisitos, los aspirantes deben cumplir con los siguientes: Tener al menos 18 años de edad. Poseer una cédula de identidad vigente. Las personas extranjeras deben contar con su cédula para extranjeros, además de tener residencia definitiva en Chile y el certificado que lo acredite. Contar con una cuenta de ahorro para la vivienda, la cual debe tener una antigüedad mínima de 12 meses (debiendo haber sido abierta el 31 de marzo de 2022 o en una fecha anterior). No superar el tramo socioeconómico del RSH que exige cada tramo del subsidio. Para postular al tramo 1, se exige estar dentro del 60% de vulnerabilidad socioeconómica (los adultos mayores pueden pertenecer hasta el 90%). Para el tramo 2, se debe estar dentro del 80% (los adultos mayores también pueden pertenecer hasta el 90%). En el caso del tramo 3, si la calificación socioeconómica supera el 90%, se deberá cumplir con el límite de renta que se establezca. Es importante mencionar que los tramos del Subsidio DS1 están destinados a la adquisición de una casa o departamento, y cada uno tiene un valor máximo establecido. Para el tramo 1, el valor máximo es de hasta 1.100 UF (en algunas ubicaciones específicas, como ciertas regiones, provincias y comunas, el valor máximo puede ser de hasta 1.200 UF). Para el tramo 2, el valor máximo es de hasta 1.600 UF (o 1.800 UF en ubicaciones específicas). Y para el tramo 3, el valor máximo es de hasta 2.200 UF (o 2.600 UF en ubicaciones específicas). Los aspirantes deben postular a un sólo tramo, el cual se ajuste mejor a su situación socioeconómica. Aunque el tramo 3 permite la compra de una vivienda con mayores comodidades debido a su precio máximo, es importante tener en cuenta que es el que ofrece el monto subsidiario más bajo, de hasta 550 UF. En cambio, los tramos 1 y 2 otorgan hasta 750 UF y 700 UF, respectivamente. Por último, es importante mencionar que, si se mantienen las mismas condiciones del llamado de postulación anterior, el ahorro mínimo que las familias deben tener, dependiendo de si es para la compra o construcción de vivienda en sitio propio, corresponde a: Para la compra de vivienda: Tramo 1: $1.067.270, aproximadamente. Tramo 2: $1.423.020, aproximadamente. Tramo 3: $2.846.040, aproximadamente. Para la construcción en sitio propio: Tramo 2: $1.067.270, aproximadamente. Tramo 3: $1.778.780, aproximadamente.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) ha anunciado que se encuentran abiertas las postulaciones para su programa de mejoramiento, ampliación y adecuación de viviendas. Este beneficio está dirigido principalmente a familias propietarias de viviendas que presenten problemas de deterioro o fallas en su estructura, instalaciones o techumbre, o que requieran ampliar su casa. Para poder postular al llamado 2023 de mejoramiento , ampliación y adecuación de viviendas, las familias deben cumplir con ciertas condiciones. En primer lugar, deben ser propietarias de la vivienda a intervenir, a excepción de casos específicos como Mejoramiento de Viviendas Antiguas y Patrimoniales y Viviendas en Cité, viviendas con algún integrante con discapacidad o viviendas afectadas por xilófagos, donde se puede ser arrendatario u ocupante legal y se necesita la autorización del propietario. Además, no deben tener otra vivienda, excepto en casos donde la vivienda que se postule sea donde reside la familia. También deben contar con el ahorro mínimo exigido, que varía según el tipo de intervención que se desee realizar. Finalmente, la vivienda debe ser una Vivienda Objeto del Programa (VOP), lo que incluye viviendas sociales, construidas por SERVIU, con un avalúo fiscal de hasta 1.375 UF y patrimoniales y antiguas. El subsidio está disponible en todas las regiones del país y la postulación se puede realizar de manera individual o grupal. Quienes deseen mejorar la vivienda con obras estructurales, de instalaciones o reparación envolvente, o ejecutar obras de nuevos baños, cocina o dormitorio, pueden postular de forma individual o grupal. En cambio, quienes pretendan efectuar adecuaciones de la vivienda, tendrán que postular de manera individual. En ambos casos, el trámite se debe hacer mediante una de las Entidades Patrocinantes (EP) del Minvu, la cual apoyará a la familia a desarrollar el proyecto y postular el subsidio.
El ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, respondió a través de sus redes sociales una pregunta relacionada con el Subsidio DS49, el cual facilita el acceso a la casa propia. Una usuaria preguntó si era posible postular a este beneficio fuera de la Región Metropolitana, a pesar de estar domiciliada en esa zona. Montes afirmó que sí es posible postular desde otra región, pero advirtió que la persona debe comprometerse a vivir en esa vivienda en la otra región. El DS49 es uno de los 11 caminos para acceder a la vivienda, por lo que es importante informarse en la página del ministerio para ver distintas alternativas. Este programa permite a las familias que no son dueñas de una vivienda y viven en una situación de vulnerabilidad social y necesidad habitacional, comprar una vivienda construida sin deuda hipotecaria. Los requisitos indican que va dirigido a personas sobre los 18 años, que pertenezcan al 40% más vulnerable en el Registro Social de Hogares (RSH), acreditar un grupo familiar en el mismo RSH, y tener una cuenta de ahorro para la vivienda con un mínimo de 10 UF al último día hábil del mes anterior a la postulación.
Este viernes 14 de julio es el último día para que las familias soliciten el Subsidio de Arriendo, un beneficio estatal que ayuda a cubrir una parte del pago de la renta de una vivienda y que tiene una duración de ocho años. Mensualmente, este subsidio habitacional puede complementar un monto de hasta 4,2 UF, lo que equivale aproximadamente a $151.000. En caso de que la familia resida en zonas extremas, el aporte máximo es de 4,9 UF, unos $176.000. A partir de este viernes también se dará a conocer la segunda lista de resultados, correspondiente a las postulaciones realizadas después del 15 de mayo. Aquellas personas que realizaron el trámite antes de esa fecha, y desde el 21 de marzo, pueden verificar los resultados en la plataforma web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu). Además de estar inscritas en el Registro Social de Hogares y no superar el tramo del 70% de vulnerabilidad socioeconómica, las personas interesadas en el subsidio deben cumplir con los siguientes requisitos: tener mínimo 18 años de edad, contar con Clave Única, tener cédula nacional de identidad vigente (en caso de ser extranjero, presentar cédula de identidad para extranjeros vigente), postular al menos con su cónyuge, conviviente civil, conviviente o hijo (los mayores de 60 años no necesitan contar con núcleo familiar para postular), acreditar un ahorro mínimo de 4 UF ($144.356) en una cuenta de ahorro para la vivienda, la cual debe tener al menos un mes de antigüedad al momento de postular, y contar con un ingreso familiar entre 7 UF ($252.623) y 25 UF ($902.225). Si se cumplen estas condiciones, los interesados pueden postular a través de la plataforma del Minvu, la cual también permite ver los resultados de postulaciones anteriores. Es importante mencionar que no es necesario estar arrendando para postular al subsidio, por lo tanto, no es necesario tener un arriendo vigente. Sin embargo, aquellos que se adjudiquen el beneficio deberán generar un contrato de arriendo que se ajuste a los montos máximos permitidos por región, según lo establecido por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu). Otro punto importante que deben considerar los potenciales beneficiarios es que el arrendador (propietario de la vivienda) no debe tener vínculos de parentesco con la persona que busca aplicar al Subsidio de Arriendo, ni con ninguno de los miembros del núcleo familiar, según lo explicado por el organismo gubernamental.
Según un informe internacional elaborado por la consultora Knight Frank, Chile se encuentra entre los países que han experimentado una caída en el precio de las viviendas durante el primer trimestre de 2023. Dentro de los 56 mercados analizados, Chile registró una baja de 4,3% en el valor promedio de las propiedades, situándose entre los siete países con mayores descensos. Esta noticia es positiva para el mercado inmobiliario, especialmente considerando las dificultades que se presentaron el año pasado para acceder a la vivienda, tanto en compra como en arriendo, debido a las altas tasas de interés, el aumento del desempleo y la disminución de los ingresos reales. En febrero de este año, por primera vez desde el inicio de la pandemia, los avisos publicados en UF para arriendo de propiedades comenzaron a disminuir y a volver al peso, lo que indica una mejora en la situación del mercado. Además, las regiones Metropolitana, Atacama y del Bío Bío se han posicionado con los niveles más altos de demanda de inmuebles para arrendar.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) tiene previsto anunciar en las próximas semanas las fechas de postulación al segundo llamado del Subsidio DS1. Este beneficio tiene como objetivo ayudar a las familias de clase media a acceder a una casa o departamento, ya sea nuevo o usado. Las solicitudes estarán abiertas para todos los grupos familiares que cumplan con las condiciones establecidas. Una de ellas es tener ahorrado un determinado monto mínimo en la respectiva cuenta de ahorro para la vivienda. Es importante destacar que el Subsidio DS1 está dirigido a familias que no sean propietarias de una vivienda y que tengan capacidad de ahorro. Para postular, los interesados deben contar con su Clave Única y estar inscritos en el Registro Social de Hogares (RSH). En cuanto a los requisitos, los aspirantes deben cumplir con los siguientes: Tener al menos 18 años de edad. Poseer una cédula de identidad vigente. Las personas extranjeras deben contar con su cédula para extranjeros, además de tener residencia definitiva en Chile y el certificado que lo acredite. Contar con una cuenta de ahorro para la vivienda, la cual debe tener una antigüedad mínima de 12 meses (debiendo haber sido abierta el 31 de marzo de 2022 o en una fecha anterior). No superar el tramo socioeconómico del RSH que exige cada tramo del subsidio. Para postular al tramo 1, se exige estar dentro del 60% de vulnerabilidad socioeconómica (los adultos mayores pueden pertenecer hasta el 90%). Para el tramo 2, se debe estar dentro del 80% (los adultos mayores también pueden pertenecer hasta el 90%). En el caso del tramo 3, si la calificación socioeconómica supera el 90%, se deberá cumplir con el límite de renta que se establezca. Es importante mencionar que los tramos del Subsidio DS1 están destinados a la adquisición de una casa o departamento, y cada uno tiene un valor máximo establecido. Para el tramo 1, el valor máximo es de hasta 1.100 UF (en algunas ubicaciones específicas, como ciertas regiones, provincias y comunas, el valor máximo puede ser de hasta 1.200 UF). Para el tramo 2, el valor máximo es de hasta 1.600 UF (o 1.800 UF en ubicaciones específicas). Y para el tramo 3, el valor máximo es de hasta 2.200 UF (o 2.600 UF en ubicaciones específicas). Los aspirantes deben postular a un sólo tramo, el cual se ajuste mejor a su situación socioeconómica. Aunque el tramo 3 permite la compra de una vivienda con mayores comodidades debido a su precio máximo, es importante tener en cuenta que es el que ofrece el monto subsidiario más bajo, de hasta 550 UF. En cambio, los tramos 1 y 2 otorgan hasta 750 UF y 700 UF, respectivamente. Por último, es importante mencionar que, si se mantienen las mismas condiciones del llamado de postulación anterior, el ahorro mínimo que las familias deben tener, dependiendo de si es para la compra o construcción de vivienda en sitio propio, corresponde a: Para la compra de vivienda: Tramo 1: $1.067.270, aproximadamente. Tramo 2: $1.423.020, aproximadamente. Tramo 3: $2.846.040, aproximadamente. Para la construcción en sitio propio: Tramo 2: $1.067.270, aproximadamente. Tramo 3: $1.778.780, aproximadamente.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) ha anunciado que se encuentran abiertas las postulaciones para su programa de mejoramiento, ampliación y adecuación de viviendas. Este beneficio está dirigido principalmente a familias propietarias de viviendas que presenten problemas de deterioro o fallas en su estructura, instalaciones o techumbre, o que requieran ampliar su casa. Para poder postular al llamado 2023 de mejoramiento , ampliación y adecuación de viviendas, las familias deben cumplir con ciertas condiciones. En primer lugar, deben ser propietarias de la vivienda a intervenir, a excepción de casos específicos como Mejoramiento de Viviendas Antiguas y Patrimoniales y Viviendas en Cité, viviendas con algún integrante con discapacidad o viviendas afectadas por xilófagos, donde se puede ser arrendatario u ocupante legal y se necesita la autorización del propietario. Además, no deben tener otra vivienda, excepto en casos donde la vivienda que se postule sea donde reside la familia. También deben contar con el ahorro mínimo exigido, que varía según el tipo de intervención que se desee realizar. Finalmente, la vivienda debe ser una Vivienda Objeto del Programa (VOP), lo que incluye viviendas sociales, construidas por SERVIU, con un avalúo fiscal de hasta 1.375 UF y patrimoniales y antiguas. El subsidio está disponible en todas las regiones del país y la postulación se puede realizar de manera individual o grupal. Quienes deseen mejorar la vivienda con obras estructurales, de instalaciones o reparación envolvente, o ejecutar obras de nuevos baños, cocina o dormitorio, pueden postular de forma individual o grupal. En cambio, quienes pretendan efectuar adecuaciones de la vivienda, tendrán que postular de manera individual. En ambos casos, el trámite se debe hacer mediante una de las Entidades Patrocinantes (EP) del Minvu, la cual apoyará a la familia a desarrollar el proyecto y postular el subsidio.
El ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, respondió a través de sus redes sociales una pregunta relacionada con el Subsidio DS49, el cual facilita el acceso a la casa propia. Una usuaria preguntó si era posible postular a este beneficio fuera de la Región Metropolitana, a pesar de estar domiciliada en esa zona. Montes afirmó que sí es posible postular desde otra región, pero advirtió que la persona debe comprometerse a vivir en esa vivienda en la otra región. El DS49 es uno de los 11 caminos para acceder a la vivienda, por lo que es importante informarse en la página del ministerio para ver distintas alternativas. Este programa permite a las familias que no son dueñas de una vivienda y viven en una situación de vulnerabilidad social y necesidad habitacional, comprar una vivienda construida sin deuda hipotecaria. Los requisitos indican que va dirigido a personas sobre los 18 años, que pertenezcan al 40% más vulnerable en el Registro Social de Hogares (RSH), acreditar un grupo familiar en el mismo RSH, y tener una cuenta de ahorro para la vivienda con un mínimo de 10 UF al último día hábil del mes anterior a la postulación.
